Dans un budget, contraint par nature, le diagnostic ASCO Immobilier vous permettra de sécuriser votre opération et d’éviter les surcoûts.
Avec un bilan prévisionnel construit, vous serez en capacité de faire les bons arbitrages.
LES AVANTAGES
Des éléments factuels pour négocier le bien ou les travaux au prix juste
Un budget défini en amont pour rassurer les établissements financiers
Un calendrier par phase des travaux à prévoir
DEROULEMENT
Analyse et synthèse des diagnostics immobiliers obligatoires (amiante, plomb, électricité, gaz, termites, performances énergétiques…), rapport d’assainissement, plans cadastraux….
Visite technique du bien avec étude des aménagements et de l’aspect fonctionnel,
Réalisation d’un budget prévisionnel de l’opération reprenant la totalité des postes de dépense : frais d’acquisition, de négociation, notariaux, travaux, raccordements et fluides (électricité, chauffage, ventilation, assainissement…), bornage, taxes, assurances…
Établissement d’un rapport prenant en compte, entres autres, la sécurisation des personnes et des biens, l’aspect réglementaire, l’étude de la réduction des coûts (isolation, production de chaleur et d’eau chaude…), l’adaptation au projet de vie (transformations, travaux d’aménagement et d’embellissement…) + réunion de restitution.
